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Carré
d'or, Zone Piétonne, Quartier des Musiciens, Place Massena, Avenue felix
Faure : Le must du centre de Nice
Des prix au m² qui varient beaucoup selon les rues, les immeubles et les
types d'appartements.
Découvrez notre
appartement coup de coeur du moment dans ce quartier face à la mer ici
Vous
avez peut être déjà entendu parler du Carré d'or et du quartier des Musiciens
à Nice.
Nous sommes ici en plein coeur du centre économique et touristique de la
Ville de Nice.
Le carré d'or se situe entre le boulevard Victor-Hugo et
la rue de France, il englobe bien entendu la zone Piétonne.
Ce quartier à deux pas des plages de Nice bénéficie bien entendu de toutes
les commodités avec tous les restaurants et les magasins de prestiges (rue
Paradis).
Au bout de la zone Piétonne, vous tomberez sur la célébre Place Massena
(et l'avenue félix faure avec ces parcs) devenue piétonne et traversée par
le tram qui relie la ville d'Est au Nord.
Nous sommes donc ici au coeur de la ville et vous pourrez découvrir majoritairement
des immeubles de style Belle Epoque, haussmannien ou turinois.
Quelques immeubles de standing plus récents et grands luxes cohabitant aussi
dans ce quartier historique.
Pour les prix dans le secteur du Carré d'or voici quelques exemples :
Pour un appartement avenue de Verdun, balcon, vue mer et jardin, en étage
élevé, vous devrez débourser 6000 Euros le mètre carré.
Vous devrez investir de 3000 à 5000 Euros sur Victor-Hugo selon l’immeuble
et suivant si l'appartement bénéficie d'une terrasse, d'un étage élevé.
Le ticket d'entrée sur la Place Massena se situe entre 4000 et 5000 Euros
suivant l'état et l'orientation.
Compté environ 5000 Euros dans la première moitié de la Zone Piétonne (la
plus coté) et 4000 Euros dans la partie basse (proche rue de France).
Le quartier des Musiciens se situe au dessus du boulevard
Victor hugo et son centre est la célèbre place Mozart.
Ce quartier est beaucoup plus tranquille que le Carré d'or car un peu moins
commerçant. Il séduit beaucoup de seniors car il reste proche de toutes
commodités.
Pour s'offrir un appartement dans le quartier des Musiciens, vous devrez
débourser entre 3 700 Euros du m2 et 4 500 Euros du m² suivant le type d'immeuble
et l'état de l'appartement.
Les grands appartements bourgeois des boulevards Victor hugo, Dubouchage
et Carabacel, rares sur le marché, maintiennent une bonne cote qui se situe
entre 4 000 et 4 500 euros/m2.
Les plus petits appartements de type studios ou 2 pièces (très recherché
pour des pieds à terre par les acheteurs étrangers) sont globalement plus
chers.
Ils intéressent les investisseurs car ils peuvent se louer 600 euros durant
l'année universitaire, et au même prix, mais à la semaine, en été.
Si
vous souhaitez venir vous installer définitivement sur Nice ou passer 15
jours par an des vacances au soleil en réalisant en même temps un investissement
immobilier sur le moyen terme et long terme, intéressez-vous au coeur de
Nice et n'hésitez
pas à vous y promener,
à marcher sur le boulevard Victor Hugo, à manger sur la Zone Pietonne et
vous asseoir à l'ombre, sur un banc, dans le jardin de l'Avenue Felix Faure.
En matière d'immobilier, il est certain que l'emplacement est la seule règle
à suivre et il est indéniable que le secteur du Carré d'or et le quartier
des Musiciens sont tout simplement les emplacements numéro un du centre
Ville de Nice Cote d'azur.
Consulter
au plus vite nos offres immobilières qui sont assez rares sur ce secteur
(les appartements grandes surfaces et petites surfaces pour investisseur)
et ne restent donc généralement pas longtemps à la vente.
Pour ne rien manquer, recevoir l'exceptionnel, le rarissime avec parfois
terrasses et vue mer et être bien-sûr les premiers informés, Vous pouvez
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