12 photos pour découvrir le quartier de Nice Est, Riquier, Place Arson, Boulevard Delfino, Avenue de la République, Place Saint Roch, Place Vauban, Boulevard Armée des alpes, Quartier Saint Roch et Quartier Pasteur...Vous aurez aussi dans cette rubrique informatif sur Nice, une idée du prix au m² sur tous ces micro-marchés de Nice Est. Vous découvrirez le charme de ce secteur de Nice et les prestigieuses adresses et différentes places avec parc au sein de ce quartier ainsi que les commodités et les moyens de transport qui font de Nice Est un endroit où il fait bon vivre. L'agence immobilière VDB associés, spécialiste de l'immobilier résidentiel de luxe et de prestige sur Nice Cote d'Azur, vous invite aussi à consulter ses offres sélectionnées de biens à vendre et à acheter (villas, appartements de luxe, appartement de rapport, propriétés de prestige, produits et biens immobilier d'investissement pour investisseurs professionnels ou particuliers et notre sélection de programmes neufs immobiliers sur Nice Est Cote d'Azur). Inscrivez-vous à notre newsletter et à notre système d'alerte Email pour être les premiers informés de nos nouveaux appartements et villas à la vente, à l'achat, les baisses de prix et toutes les opportunités immobilières qui peuvent se présenter. N'hésitez pas à faire appel à nos services, à nos conseils pour une évaluation de votre villa ou de votre appartement car nous disposons d'une importante clientèle d'origine étrangère (Anglais, Irlandais, Italiens, Allemands, Suédois, Norvégiens, Danois, Russes et Chinois) cherchant à acheter un bien immobilier en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à investir sur Nice Cote d'azur.

Nice Est un quartier en plein renouveau, des prix au m² abordables pour une qualité de vie incomparable
Acheter un appartement ou une villa de ville sur le secteur de Nice Est, c'est faire le bon investissement

Ce quartier de l'Est de la ville de Nice bénéficie depuis plusieurs années d'une augmentation régulière des prix au m².
La rénovation de la célèbre place Arson, le tracé du tram sur l'avenue de la République, sur le boulevard de Saint Roch et à proximité du Boulevard Pasteur met maintenant le centre ville de Nice à moins d'un quart d'heure du secteur de Nice Est.
Le centre Commercial de Carrefour TNL, La gare SNCF Riquier et la zone devenue piétonne de l'avenue de la République rendent ce quartier des plus attractifs.
Tous ces éléments avec l'agrandissement de l'université Saint-Jean-d'Angély ont provoqué un regain d'intérêt pour ce quartier situé entre la rue Barla et l'avenue des Diables-Bleus.
Vous pouvez compter pour l'achat d'un appartement dans l'ancien entre 2300 Euros du m² et 3300 Euros du m².
Pour les appartements dans les immeubles Niçois une fourchette de 2300 à 2800 Euros semblent plus précises et tablez pour les immeubles plus récents dans une fourchette entre 3100 et 3300 du m². Vous pouvez aussi encore trouver des maisons et villas de Ville sur ce secteur.
Pour les programmes neufs, vous devrez débourser en ce moment pour un appartement de type 2 pièces 130.000 Euros dans une résidence neuve étudiante.
Un programme neuf de grand standing avec piscine sur le toit proposent actuellement des appartements à plus de 4500 Euros du m².
Dans le secteur de Nice Est habite en majorité des actifs locaux et ce sont eux qui, à plus de 70 pour cent, achètent.
Les investisseurs locaux et étrangers s'intéressent de plus en plus à ce quartier rénové, très commerçant (Centre carrefour TNL boulevard Delfino), proche des facs et de la mer.
Le secteur de Saint Roch avec la place Vauban est un tout petit moins coté mais garde une cote soutenu grâce au passage du tram et à la faculté Saint-Jean-d'Angély.
A Pasteur, les prix sont encore un peu plus bas et atteignent les 2800 euros le m2 en moyenne pour des immeubles récents.
Le secteur Immobilier qui forme un carré et comprend le boulevard de la République, le Boulevard Delfino, la rue Arson et le Boulevard de Riquier semble être le plus approprié pour un investissement à moyen et long terme.
Les investissements publics maintenant réalisés, les rénovations des immeubles anciens vont bon train. Ce quartier change peu à peu de visage et investir dans ce périmètre est un investissement d'avenir.
On trouve encore des appartements à rénover dans des immeubles anciens qui donnent de très bons rapports locatifs avec un fort potentiel de plus-values sur le moyen terme.
De plus, ce rapport locatif peut être optimisé avec la proximité de la faculté et la proximité du port et du vieux Nice qui permettent de louer à un étudiant pendant l'année universitaire et de louer à la semaine durant la saison d'été.
Si vous souhaitez venir vous installer sur Nice Est ou y investir, n'hésitez pas à vous y balader, vous y découvrirez un authentique quartier Niçois.
N'hésitez pas à consulter nos offres immobilières sur ce quartier plein de charme, vivant, chaleureux où il fait bon vivre.
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