Quelques photos pour découvrir quelques prises de vue du quartier de Nice Gairaut et des Collines niçoises...Vous allez découvrir de superbes photos de vue ville et mer prises des collines Niçoises (Gairaut, Saint Pierre de Féric, le Piol, Pessicart, Saint-Antoine-de-Ginestière, Saint Pancrace...), Vous trouverez dans cette rubrique information sur Nice colline: Une idée globale du prix au m² sur les secteurs de Nice Gairaut et des collines niçoises. Vous découvrirez les plus de ces quartiers et vous comprendrez pourquoi beaucoup de Nicois quitte le centre de Nice pour monter sur les collines et s'offrir une villa au calme à 15 minutes du bord de mer. L'agence immobilière VDB associés, spécialiste de l'immobilier résidentiel de luxe et de prestige sur Nice Cote d'Azur, vous invite aussi à consulter ses offres sélectionnées de biens à vendre et à acheter (villas, appartements de luxe, propriétés de prestige, produits, biens immobilier d'investissement pour investisseurs professionnels ou particuliers et notre sélection de programmes neufs immobiliers sur Nice Cote d'Azur). Inscrivez-vous à notre newsletter et à notre système d'alerte Email pour être les premiers informés de nos nouveaux appartements et villas à la vente, à l'achat, les baisses de prix et toutes les opportunités légales qui peuvent se présenter. N'hésitez pas à faire appel à nos services, à nos conseils pour une évaluation car nous disposons d'une importante clientèle d'origine étrangère (Anglais, Irlandais, Italiens, Allemands, Suédois, Norvégiens, Danois, Russes et Chinois) cherchant à acheter un bien immobilier en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à investir sur Nice Cote d'azur.

Nice Gairaut et les Collines Niçoises : Saint Pierre de Féric, le Piol, Pessicart, Saint-Antoine-de-Ginestière, Saint Pancrace
Le marché immobilier des actifs locaux pour les villas et les appartements

Les prix immobilier au m² sur Nice ayant doublé depuis 2002, les villas et les appartements de luxe du centre Ville, des collines de Cimiez, du Mont-boron et de Nice Ouest proche mer sont devenues inabordables pour beaucoup de Niçois.
Les actifs de Nice cherchant une villa avec un peu de terrain et parfois de superbes vues ville et mer sont tout simplement montés sur les collines Nicoises.
La plus coté de ces collines étant sans aucun doute Gairaut (Secteur au dessus de Cimiez).
Si vous cherchez à acquérir une villa sur ce quartier, vous devrez investir entre 1.000.000 et 2.000.000 € pour une villa de plus de 250 m² habitables.
Les plus de ce quartier au calme et verdoyant sont que les terrains sont assez grands (2500 m²), les villas souvent récentes (on y trouve beaucoup de villas type californiennes) et les vues villes et mer très présentes.
Sur Gairaut, Collines du Piol et de Pessicart vous trouverez aussi des immeubles avec des appartements de grands luxes bénéficiant de piscine, tennis, terrasses profondes et la ville de Nice à vos pieds (voir prise de vue au dessus des hauts de Chambruns à Gairaut). Pour ces ensembles avec appartements de luxe, vous devrez débourser environ 5000 euros du m².
De nombreuses villas se trouvent sur les secteurs de Saint Pierre de Féric, du Piol, de Pessicart, de Saint-Antoine-de-Ginestière et de Saint Pancrace.
Vous devrez débourser sur ces secteurs entre 500.000 euros pour une villa individuelle de 120 m² sur 500 mètres de terrains.
Pour un pavillon jumelé de 85 m2 habitables avec 100 m2 de jardin vous devez compter entre 360 000 et 380 000 euros.
Et pour une villa plus grande (entre 700.000 et 1.500.000 Euros).
Ces secteurs étant bien entendus, très riches en villas toutes différentes, il est extrêmement difficile de faire des évaluations précises et les fourchettes que nous donnons permettent uniquement de se faire une idée de la diversité des produits immobiliers que vous pouvez trouver sur les collines Niçoises.
Sachez toutefois, que ces secteurs ne sont en faite pas très éloignés du bord de mer (maximum 20 minutes en voitures) et bénéficient tous de service de transport en commun pour vous conduire au centre ville.
Si vous souhaitez venir vous installer sur Nice, n'hésitez pas à vous promener sur les collines Niçoises ou visiter le secteur de Gairaut, il y a des perles rares à découvrir.
N'hésitez pas à consulter nos offres de villas et d'appartements à la vente sur ce secteur verdoyant, calme et bénéficiant souvent de superbes vues.
Vous pouvez aussi nous laisser vos critères de recherche et votre adresse email pour bénéficier de notre système d'email alerte en cliquant ici (vous serez alors les premiers informés dès qu'un appartement ou une villa mis en vente sur ce quartier correspond à vos désirs).
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