Quelques photos pour découvrir la célèbre Promenade des Anglais, le jardin Albert 1er, l'Avenue de Verdun, la place Massena, le beau rivage,le quai des Etats-unis...Les adresses les plus prestigieuses du Centre Ville de Nice...Vous aurez aussi dans cette rubrique information sur Nice : Une idée globale du prix au m² sur les secteurs de la promenade des Anglais. Vous Découvrirez les plus belles et prestigieuses adresses au sein de ce quartier ainsi que les commodités et les moyens de transport qui font de ce quartier de Nice un endroit de grand luxe. L'agence immobilière VDB associés, spécialiste de l'immobilier résidentiel de luxe et de prestige sur Nice Cote d'Azur, vous invite aussi à consulter ses offres sélectionnées de biens à vendre et à acheter (villas, appartements de luxe, propriétés de prestige, produits, biens immobilier d'investissement pour investisseurs professionnels ou particuliers et notre sélection de programmes neufs immobiliers sur Nice Cote d'Azur). Inscrivez-vous à notre newsletter et à notre système d'alerte Email pour être les premiers informés de nos nouveaux appartements et villas à la vente, à l'achat, les baisses de prix et toutes les opportunités légales qui peuvent se présenter. N'hésitez pas à faire appel à nos services, à nos conseils pour une évaluation car nous disposons d'une importante clientèle d'origine étrangère (Anglais, Irlandais, Italiens, Allemands, Suédois, Norvégiens, Danois, Russes et Chinois) cherchant à acheter un bien immobilier en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à investir sur Nice Cote d'azur.

Prix au m² des appartements à l'achat et à la vente sur la Promenade des Anglais, le jardin Albert 1er, l'Avenue de Verdun, la place Massena...
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Les prix sur la promenade des Anglais de Nice peuvent être découpés en 4 zones distinctes.
Les prix de la promenade des Anglais peuvent varier de 3 500 Euros du m² pour le secteur proche de l'aéroport (les gros numéros) à plus de 12 000 Euros le m² pour de l'exceptionnel (les petits numéros).
Dans la partie la plus cotée de la promenade des Anglais, partie entre le casino et le boulevard Gambetta, les prix oscillent entre 6 000 et 10 000 euros/m2, selon la surface et l'étage.
Celle jusqu’à Gambetta, pourtant plus calme, descend à 6500 €/m2, et à 4500 €/m2 si on pousse un peu plus loin vers Magnan.
Ces prix peuvent descendre à 3 500 euros/m2 au fur et à mesure que l'on se rapproche de Carras et de l'aéroport de Nice.
70 pour cent des achats d'appartements qui se font sur la promenade des Anglais sont le fait d'acquéreurs étrangers.
Dans le carré d'or, face à la mer, l’avenue de Verdun, une adresse tout aussi prestigieuse du centre Ville de Nice avec vue mer et jardin, en étage élevé permet de monter à 6000 € le mètre carré.
Sur la célèbre Place Masséna pour des immeubles anciens vous devrez compter plus 4500 euros le m².
Le Cours Saleya et la partie du Quai des Etats-Unis, qui s’entend de l’Hôtel La Pérouse au Jardin Albert-1er, affichent un coût de 7000 € du mètre, toujours pour des produits sans aucun défaut et en parfait état.
Avec la crise financière certaines opportunités d'achat se présentent maintenant sur ce secteur quatre étoiles qui doit sa valeur à sa position exceptionnelle (vue et plage) et à la rareté des produits mis en vente.
Si vous souhaitez venir vivre sur Nice, réaliser un investissement immobilier sur le moyen terme et si vous avez bien sûr un budget conséquent, n'hésitez pas à vous positionner sur la promenade des Anglais, l'emplacement numéro un du Centre de la Ville de Nice avec le Carré d'or.
Consulter nos offres immobilières concernant cette adresse prestigieuse car les appartements exceptionnels ne restent pas longtemps à la vente.
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