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Achat et vente d'un appartement ou d'une villa avec prix du m² immobilier sur Villefranche-sur-mer
Si l'emplacement,
l'emplacement et l'emplacement constituent les critères essentiels de l'achat
d'un bien immobilier.
La ville de Villefranche-sur-mer est incontestablement un emplacement exceptionnel.
C'est l'une des régions les plus prisées au monde en matière de résidences
de vacances.
Villefranche possède une rade unique au monde et offre des vues plongeantes
spectaculaires. Vous pouvez regarder les photos ci-dessous pour vous en
rendre compte par vous même.
Comme vous pourrez le noter, la vue constitue le principal argument de vente
de la cité villefranchoise.
A la fin du XIXe siècle, les aristocrates européens accourent sur ce lieu
paradisiaque (Villa du Roi des Belges Leopold II édifié en 1902 est vendu
en 2008 à un russe au prix de 500 millions d'euros. Cela constitue le record
mondial pour une résidence de personnel).
Aujoud'hui la clientèle étrangère est toujours très présente. Les Français
ne représentent que 30 % des acheteurs.
La clientèle russe, jusqu’à lors retirée sur le Cap Ferrat s'interresse
de plus en plus au potentiel de Villefranche-sur-mer.
On compte également des Italiens, des Anglais et des Irlandais avec le retour
des scandinaves.
Sur Villefranche-sur-mer, en matière d'achat immobilier vous pouvez compter
pour des villas un prix d’appel de 1.200.000 Euros pour 200 m2 sur 1500
m2 de terrain et compter pour les appartements avec vue mer, terrasse et
stationnement environ 6500 Euros en moyenne au mètre carré.
Pour être plus prècis encore, il convient de signaler que le prix plancher
se situe à 3700 Euro du mètre carré sans la vue.
Mais la majorité des transactions oscille entre 5000 et 7000 euros au m²
pouvant aller à titre exceptionnel, jusqu’à 17.000 €
Acheter et investir à Villefranche-sur-mer c'est réaliser un investissement
et un achat bien réfléchi.
Mais c'est surtout s'offrir un coin de paradis, un emplacement exceptionnel
qui reste et restera rare.
En effet, la rareté caractérise ce secteur (peu de programmes neufs et de
possibilité d’étendre le bâti).
Avec
la crise financière certaines opportunités d'achat se présentent maintenant
sur ce secteur d'exception qui doit sa valeur à sa position exceptionnelle
(des vuesà couper le souffle) et à la rareté des produits mis en vente.
Si
vous souhaitez venir vivre sur Villefranche-sur-mer, réaliser un investissement
immobilier sur le moyen terme et si vous avez un budget adéquate, n'hésitez
pas à vous positionner, Villefranche reste et restera l'un des emplacement
numéro un de la Cote d'Azur.
Consulter
régulièrement nos offres immobilières concernant cette adresse prestigieuse
car les appartements exceptionnels et les villas et propriétés ne restent
pas longtemps à la vente sur ce secteur.
Pour être sûr de ne rien rater, vous pouvez aussi nous laisser vos critères
de recherche et votre adresse email pour bénéficier de notre système d'email
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présente).
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