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Montant
et calcul des frais de notaire pour une acquisition d'un bien immobilier
dans le neuf à Nice 06000 (Alpes-Maritimes)
Acheter
dans le neuf permet d'avoir certains avantages et parmi ces avantages, acheter
dans le neuf permet d'avoir des frais de notaire, appelés aussi frais d'acquisition,
moins élevés que dans l'ancien.
Il s'agit bien sûr d'un avantage économique loin d'être négligeable.
Ainsi, il faudra donc compter un taux global de 3 à 4 % dans le neuf et
de 7 à 9 % dans l'ancien.
Définition pour obtenir le taux réduit d'un achat dans un programme neuf
: est considéré comme neuf au sens fiscal un logement (Maison individuelle
ou appartement situé dans un immeuble collectif) achevé depuis moins de
5 ans et n'ayant pas encore fait l'objet, depuis son achèvement, d'une première
mutation consentie à une personne n'ayant pas la qualité de marchand de
biens.
|
Montant de l'acquisition |
Frais de notaire |
Pourcentage |
|
|
80.000 € |
2750 € |
3,43 % |
|
|
100.000 € |
3120 € |
3,12 % |
|
|
150.000 € |
4009 € |
2,67 % |
|
|
200.000 € |
4943 € |
2,47 % |
|
250.000 € |
5864 € |
2,35 % |
|
300.000 € |
6719 € |
2,24 % |
|
|
350.000 € |
7628 € |
2,18 % |
|
|
400.000 € |
8553 € |
2,14 % |
|
|
450.000 € |
9419 € |
2,10 % |
|
500.000 € |
10.374 € |
2,07 % |
|
700.000 € |
13.949 € |
1,99 % |
|
1.000.000 € |
19.374 € |
1,94 % |
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