4p Vieux Nice, Vieux Nice calme prestations haut de gamme Biens exceptionnels

Cœur Vieux Nice au calme proche Garibaldi coulée verte et Place Saint François 4/5 pièces. Coup de cœur, exclusivité au calme absolu dans une résidence moderne avec balcon 'Ilôt des Serruriers' découvrez ce magnifique 4/5 pièces d’angle très bien agencé (80 m² en loi carrez) avec un séjour double cuisine balcon extrêmement lumineux de 35 m², trois belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant. Le bien se situe dans un immeuble très bien entretenu en 3ème étage sans ascenseur, l’appartement a de splendides prestations (double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, cuisine aménagée équipée….). Cet appartement est vendu avec une cave saine au dernier étage. Possibilité de mettre cet appartement en location saisonnière avec très fort rendement.Proche de toutes les commodités. Rarissime, à visiter sans tarder Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles: 1908 Euros soit 160 Euros/mois tout en collectif (chauffage, eau froide) sauf eau chaude par cumulus. Taxe foncière : 906 Euros/an Prix : 470.000 Euros Honoraires compris à la charge du vendeur Pour programmer une visite Téléphone Philippe : 0699481012