studio, vendu loué F1 centre-ville de Nice Trachel

30 rue trachel, Nice, 06000, Alpes-Maritimes
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105.000 €
Idéal investisseur Centre-ville de Nice rue Trachel

Centre-ville, Trachel, dans un immeuble de grand standing en étage élevé, vaste F1 de 36 m² au calme absolu orienté est. L’appartement est en bon état général et dispose d’un balcon filant sur toute la longueur. Vue dégagée sur cour. Appartement vendu loué bail d’avril 2005. Montant des revenus du locataire: 1653 Euros mensuel...Loyer de juin 2022 : 565 euros hors charges copropriété – 45,42 Euros (charges de Foncia en tant que gestionnaire) soit loyer net : 520 Euros. Montant du loyer appelé au locataire actuellement : 633,72 Euros dont 68 euros de provisions sur charge. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 98 A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour. Montant taxe foncière en 2022 : 839 euros Sur dernier trimestre appel locatif 133 euros non locatif : 77 euros.... Exclusivité Prix : 105.000 Euros honoraires compris à la charge du vendeur Pour programmer une visite Téléphone Philippe : 0699481012 lien pour visite vidéo appartement : visite virtuelle de l’appartement

Classe énergie : 228 D C 20 Estimation coût énergie annuel du logement entre 570 et 790 Euros par an

Infos générales

Pièce(s)
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
36.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
D
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
C